성성자이레이크파크 견본주택 분양가 공급정보

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천안 도심 속에서도 자연과 도심, 교육과 교통의 균형을 모두 갖춘 주거지는 드물며, 그중에서도 새로운 생활의 기준을 제시하는 단지로 주목받고 있는 곳이 바로 성성동입니다. 이 지역은 신흥 주거지로서의 잠재력은 물론, 개발 속도와 생활 인프라의 빠른 정착으로 인해 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있는데요.

 

이런 지역적 프리미엄 위에 브랜드와 설계, 입지를 모두 갖춘 아파트가 등장했습니다. 바로 천안 성성자이 레이크파크입니다. 실용적인 공간 구성은 물론이고, 입지적 우위와 미래가치를 함께 품은 이 단지는 천안 서북권의 새로운 중심 주거지로 떠오르고 있는데요. 지금부터 이 단지가 왜 천안에서 주목받는지, "성성자이레이크파크 견본주택 분양가 공급정보" 본문을 통해 확인해 보겠습니다.

 

천안 성성자이 레이크파크

천안 성성자이 레이크파크는 천안시 서북구 성성동 734번지 일원에 위치하며, 지하 2층 ~ 지상 39층, 총 8개 동 1,104세대로 구성된 대규모 브랜드 아파트입니다.

 

전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며, A/B/C 타입 각각 특화 설계를 적용해 실사용면적 극대화를 추구했는데요. 해당 사업지는 천안에서 신불당 이후로 많은 수요자들이 살고 싶어 하는 호수공원신도시 1순위 입지입니다.

 

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1. 혁신 설계 특화

성성자이 레이크파크는 전 세대가 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며, A, B, C 타입 3가지로 나뉩니다. 세대 내부는 4 Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 알파룸까지 포함되어 실 사용 면적이 극대화됩니다.

 

특히, 3면 발코니 설계로 공간 개방감을 높였고, 광폭 침실, 대형 팬트리, 붙박이장 등 생활 편의성을 고려한 실용 설계가 돋보입니다. 거실 우물천장 설계도 적용되어 개방감과 고급스러움이 동시에 느껴집니다.

 

 

2. 성성생활권 시세 분석

불당, 탕정 생활권은 현재 천안시에서 가장 선호되는 주거지입니다. 불당의 경우 최고 매매가가 9.8억에 이르며, 성성은 이에 비해 6억 수준으로 약 80~90%의 시세를 형성하고 있습니다.

 

하지만 성성은 호수공원 조망권, 신규 인프라, 삼성전자 배후 수요 등으로 불당을 대체할 신흥 주거지로 평가받고 있으며, 최근 입주 단지의 실거래가는 6.7억까지 상승하고 있어 시세 격차는 점점 좁혀지고 있습니다.

 

 

3. 천안 교통호재

성성자이 레이크파크 사업지가 위치한 천안은 경부고속도로, 중부고속도로, 논산천안고속도로, 당진영덕고속도로 등이 연결되는 사통팔달 교통의 중심지입니다.

 

KTX 천안아산역과 수도권 1호선 천안역, 두정역에 이어 부성역이 2029년 개통 예정으로 성성동의 접근성과 부동산 가치는 더욱 상승할 전망인데요. 특히 삼성대로, 산단로, 번영로 등 도심 간 도로망도 잘 정비돼 교통 스트레스가 적은 지역으로 손꼽힙니다.

 

 

4. 초품아 입지 + 큐레이션 도서관

성성자이 레이크파크는 단지 바로 앞에 업성2초등학교(가칭)가 신설 확정되며, 명실상부한 초품아 아파트로 자리 잡습니다.

 

도보로 1분 내 통학이 가능하며, 유치원(업성2유치원), 중학교(성성2중), 고등학교(호수고)도 순차적으로 계획되어 있어 자녀 교육에 최적의 입지를 자랑하는데요. 이외에도 천안시 최초로 교보문고 큐레이션 도서관이 단지에 들어서 실시간 신간도서 제공 등 차별화된 교육환경을 자랑합니다.

 

 

5. 교육, 자연, 생활 인프라가 결합된 천안 신흥 주거 타운 중심

성성자이 레이크파크는 일상생활의 편리함을 더하는 풍부한 생활 인프라를 갖춘 입지에 자리하고 있습니다. 단지 인근에는 이마트, 코스트코, 하나로마트, 천안유통단지 등 대형 쇼핑시설이 반경 2km 이내에 위치해 있어 장보기와 쇼핑이 매우 수월하며, 각종 병원, 은행, 카페, 식당 등이 조밀하게 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어난데요.

 

또한 도보권에 있는 성성 호수공원은 약 16만 평 규모의 도심 속 자연형 생태공원으로, 순환 산책로와 여가공간이 조성되어 입주민의 힐링과 건강한 일상에 도움을 줄 것으로 기대됩니다.

 

 

6. 분양가

성성자이 레이크파크 분양가는 실수요자를 고려한 합리적인 가격 책정을 제시하고 있으며, 전 세대가 전용 84㎡ 단일 평형임에도 불구하고 층수와 타입에 따라 공급금액이 세분화되어 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.

 

당 아파트의 분양가는 약 5억 원대로 책정되어 있으며, 계약금은 1차 1천만 원으로 구성되어 있는데요. 발코니 확장비는 타입에 따라 1,300만 원에서 1,800만 원 사이로 책정되어 있어 분양가 대비 서비스면적 확장성도 우수한 편입니다.

 

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7. 견본주택

성성자이레이크파크 견본주택은 천안시 서북구 불당동에 위치하고 있습니다. 해당 견본주택에서는 현재 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이며, 사전 방문 예약을 통해 안내를 받으실 수 있는데요.

 

뿐만 아니라, 실제 내부 설계와 인테리어 등 확인을 통해 입주 시 생활을 미리 경험해 보실 수 있는데요. 사전 예약 및 문의는 아래 대표 번호를 통해 가능합니다.

 

8. 마무리

성성자이 레이크파크는 교육, 자연, 교통, 생활 인프라를 고르게 갖춘 미래 지향형 주거 단지입니다. 해당 사업지는 완성형 학세권 입지를 자랑하며, 천안 최초로 교보문고 큐레이션 도서관이 단지 내 도입되어 입주민의 교육문화 수준을 높이는 차별화를 이룹니다.

 

성성 호수공원을 중심으로 조성되는 약 2.5만 세대의 미니 신도시급 주거 타운 개발 핵심지에 위치하고 있으며, 삼성전자 천안캠퍼스 배후 수요와 2029년 예정된 부성역 신설 계획 등 미래 교통 호재도 풍부한데요. 실수요자에게는 거주 만족도를, 투자자에게는 높은 프리미엄 형성 가능성을 동시에 제공하며, 불당·탕정 생활권을 잇는 천안의 새로운 중심 주거지로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.

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