평택 브레인시티 수자인 아파트 브레인시티 내 최저 분양가

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대규모 산업단지 조성과 미래형 복합도시 개발이 빠르게 진행되고 있는 평택 브레인시티는 수도권 남부에서 가장 주목받는 신흥 주거지로 떠오르고 있습니다.

 

인프라, 교통, 교육, 의료, 산업 등 다양한 요소들이 유기적으로 결합되며 생활환경과 투자 환경 모두에서 성장 잠재력을 인정받고 있는 이곳에, 브랜드 신뢰도와 실거주 만족도를 모두 갖춘 아파트가 공급되며 실수요자들의 이목을 끌고 있습니다.

 

지금부터 소개할 평택브레인시티수자인아파트는 이러한 입지의 중심에서 설계, 혜택, 입지, 미래 가치까지 고르게 갖춘 프리미엄 주거공간으로, 내 집 마련을 고민하는 이들에게 충분한 해답이 되어줄 수 있는 단지입니다.

 

평택 브레인시티 수자인

평택 브레인시티 수자인은 경기도 평택시 브레인시티 8블록에 조성되는 대단지 브랜드 아파트입니다. 전용 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 실수요자와 가족 단위 수요 모두를 만족시키는 중소형 위주 구성으로 주목받고 있습니다.

 

분양가상한제가 적용되어 3.3㎡당 평균 약 1,435만 원의 합리적인 분양가가 책정되었으며, 우수한 생활 인프라와 교통, 미래 가치까지 두루 갖춘 단지로 많은 수요자들에게 관심을 받고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

평택 브레인시티 수자인은 경기도 평택시 브레인시티 8BL에 공급되는 대단지 브랜드 아파트로, 총 889세대로 구성되며 지하 2층~지상 최고 34층, 6개 동 규모로 조성됩니다.

 

전용면적은 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로, 각각 232세대, 657세대가 배정되어 있어 실거주 수요는 물론 중형 평형을 선호하는 가족 단위 수요까지 폭넓게 아우르고 있는데요. 공급사는 BS한양이며, 이 단지는 평택 브레인시티 개발의 핵심 생활권에 속해 있어 자족형 신도시 조성의 중심축 역할을 맡게 될 전망입니다.

 

 

2. 단지 설계

평택 브레인시티 수자인은 현대적인 주거 트렌드를 반영한 실용적인 공간 설계가 특징입니다. 전 세대는 4베이 판상형 위주의 구조로 설계되어 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 타입은 드레스룸, 팬트리, 불박이장 등 다양한 수납공간이 기본 제공됩니다.

 

특히 84㎡ 타입은 침실과 거실 동선을 분리해 프라이버시를 강화하면서도 가족 구성원의 생활 패턴에 맞춘 공간 활용이 가능하도록 설계된 점이 돋보이는데요. 모든 세대는 실내 공간의 활용도를 높이기 위해 불필요한 면적 낭비를 줄이는 효율 중심 설계를 채택하고 있습니다.

 

 

3. 커뮤니티 시설

평택 브레인시티 수자인은 전 세대가 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간을 갖추고 있어, 입주민의 라이프스타일 만족도를 높여줍니다. 단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 학습실, 보육실 등 각 연령층을 위한 공간이 마련되어 있으며, 공동거실, 할머니방, 할아버지방 등 세대 간 유대감을 높이는 독특한 커뮤니티 설계도 눈에 띄는데요.

 

커뮤니티는 ‘스포츠존’, ‘에듀존’, ‘지상존’, ‘관리존’ 등 기능별로 나뉘어 있으며, 거주자의 생활 만족과 휴식, 교육, 건강 등을 모두 고려한 공간 구성으로 완성도를 높였습니다.

 

 

4. 미래 가치

평택 브레인시티 수자인은 평택 브레인시티 개발의 중심에서 미래 성장 동력을 품은 단지로 평가받고 있습니다. 브레인시티는 약 482만㎡ 규모의 복합자족도시로 조성 중이며, 해당 지역에는 아주대병원(2030년 개원 예정), 카이스트 평택캠퍼스(2029년 예정), 청정수소 시험평가센터(2026년 예정) 등 국가급 R&D 및 교육시설이 들어설 예정인데요.

 

더불어 삼성전자 고덕캠퍼스와의 인접성도 높아 반도체 산업에 따른 인구 유입과 고급 인력 정착지로의 발전 가능성이 매우 크며, 이러한 개발 계획은 향후 부동산 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 핵심 요소로 작용할 것입니다.

 

 

5. 입지환경

평택 브레인시티 수자인은 광역 교통망과 생활 편의시설에 둘러싸인 입지 경쟁력이 탁월한 단지입니다.

 

SRT와 KTX가 모두 정차하는 평택지제역과의 접근성이 뛰어나며, GTX-A·C 노선의 수혜지로도 주목받고 있습니다. 차량 이용 시에는 평택제천고속도로 송탄IC를 통해 수도권 전역으로 빠르게 진입할 수 있는 이점이 있으며, 단지 인근에 중심상업지구, 교육시설, 근린생활시설 등이 예정되어 있어 실생활의 편의성도 높은데요.

 

특히 아주대병원 평택캠퍼스까지 도보 5분 거리라는 점은 보건·의료 인프라 측면에서도 큰 메리트를 제공합니다.

 

 

6. 분양가 및 견본주택 정보

평택 브레인시티 수자인 분양가는 59㎡ 타입 기준 최저 약 3억4,600만 원부터 시작되며, 계약금은 총 5%로 책정되어 있습니다. 특히 1차 계약금은 500만 원으로 설정되어 있어 초기 부담을 최소화할 수 있습니다.

 

견본주택 방문 시 보다 자세한 분양가를 안내 받아 보실 수 있는데요. 해당 견본주택은 경기도 평택시 비전동에 마련되어 있으며, 현재 사전 예약제로 운영 중에 있습니다.

 

 

7. 마무리

평택 브레인시티 수자인은 가격 경쟁력, 미래 개발 호재, 생활 인프라, 단지 설계 등 모든 요소에서 균형 있게 갖춘 프리미엄 브랜드 아파트입니다.

 

분양가상한제 적용으로 가격 부담을 낮추고, 계약 조건 완화 및 무상 제공 옵션 11가지 등 실질적인 혜택이 풍부해 실수요자 중심의 매물로 높은 만족도를 자랑합니다. 향후 GTX 노선 개통, 병원 및 대학 캠퍼스 조성, 산업시설 확대 등 대규모 개발이 본격화되면, 단지의 가치 또한 비약적으로 상승할 것으로 기대되는데요.

 

지금이 바로, 아래 대표 번호를 통해 평택 브레인시티 수자인 견본주택 방문 예약 후 안내받아 보시는 것을 권장드립니다.

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