평택 브레인시티 중흥s-클래스아파트 분양가 주택전시관 안내

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빠르게 변화하는 수도권 주거 시장에서 실거주자와 투자자 모두가 주목하는 단지는 결국 ‘입지’와 ‘미래가치’가 결합된 곳입니다. 경기도 평택은 수도권 남부 개발의 핵심 거점으로 떠오르고 있으며, 그 중심에 위치한 브레인시티는 교육, 산업, 주거가 복합적으로 성장하는 차세대 자족도시로 주목받고 있습니다.

 

이러한 브레인시티 한가운데에 들어서는 ‘평택 브레인시티 중흥S-클래스아파트’는 대규모 브랜드 단지로서, 단지 구성, 설계, 커뮤니티, 그리고 가격 경쟁력까지 갖춘 균형 잡힌 신축 아파트입니다.

 

합리적인 분양 조건과 더불어 미래 인프라와 연계된 가치를 지닌 이 단지는, 지금 주목해야 할 실거주 및 투자처로 손꼽히기에 충분한 요소들을 고루 갖추고 있습니다.

 

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평택 브레인시티 중흥S-클래스는 평택 브레인시티 내 10개 공동주택 블록 중 두 번째로 공급되는 대규모 민간분양 아파트로, 총 1,980세대가 공급됩니다. 경기도 평택시 장안동 일원에 위치한 이 단지는 제3종 일반주거지역에 해당하며, 지하 2층부터 지상 35층까지 총 16개 동으로 구성됩니다.

 

대지면적은 약 92,238㎡로 약 2만 7천 평이 넘는 규모이며, 연면적은 32만㎡ 이상으로 매우 넓습니다. 전체 용적률은 229.62%로 계획되었으며, 세대당 주차대수는 1.38대 수준으로 2,735대가 가능하게 설계되었습니다. 입주 예정일은 2027년 2월로, 중장기 개발계획과 맞물린 시점에 실입주가 가능합니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥S-클래스는 남향·남서향 위주로 배치된 16개 동의 동 간 거리와 조망을 고려한 쾌적한 단지 설계를 바탕으로 조성됩니다. 어린이물놀이터(물텀벙), 아트놀이터, 청류원 등 다양한 테마형 조경 공간이 단지 곳곳에 마련되어 있어, 자녀를 둔 가정은 물론 전 연령층이 만족할 수 있는 자연 친화형 단지입니다.

 

지하 커뮤니티 공간에는 GX룸과 피트니스센터, 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설이 들어서며, 입주민은 날씨에 상관없이 건강과 여가를 동시에 누리실 수 있는데요. 특히 단지 중앙에는 잔디광장과 작은도서관이 배치되어 있어 주민 간 커뮤니케이션과 공동체 활동이 활발히 이뤄질 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥S-클래스는 실수요자 선호도가 높은 59㎡ 및 84㎡ 평형으로만 구성되어 있으며, 공간 활용과 수납 효율을 극대화한 실속형 설계가 특징입니다. 59㎡ A형은 3 베이 판상형 구조에 팬트리와 다용도실을 포함해 소형이지만 넉넉한 공간감을 자랑하며, B형은 안방과 드레스룸, 욕실을 독립적으로 구성해 프라이버시를 높였습니다.

 

84㎡ A형은 전체 1,051세대가 공급되는 주력 타입으로, 드레스룸과 팬트리, 실외기실이 포함된 구조입니다. 84㎡ B형은 안방 대피공간과 독립형 주방이 특징이며, 84㎡ C형은 알파룸을 포함해 자녀 공부방이나 홈오피스로도 활용이 가능한 확장형 타입입니다. 모든 평형이 확장형 설계로 제공되어 실제 체감 면적이 넓다는 것도 강점입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥S-클래스는 자녀 교육에 최적화된 입지로 평가받고 있습니다. 단지 반경 도보권에는 배다리초, 평택이화초, 가내초 등 초등학교가 위치해 있으며, 향후 신설 중·고등학교 부지도 예정되어 있어 학령기 자녀를 둔 가정의 관심이 높습니다.

 

단지 내에는 유치원 예정부지와 어린이집, 작은도서관이 함께 설계되어 있어 단지 내에서 유아부터 초등까지의 교육 접근성을 확보할 수 있습니다. 또한 평택 브레인시티에는 2029년 개교를 목표로 카이스트 평택캠퍼스가 조성될 예정이며, 이로 인해 교육환경에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있는데요. 자녀를 위한 장기적인 교육 인프라 측면에서 이 단지는 확실한 경쟁력을 갖추고 있다고 할 수 있습니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥S-클래스는 국가급 개발사업의 중심축인 브레인시티 내에 들어서는 만큼 미래가치가 뛰어난 단지입니다. 특히 카이스트 평택캠퍼스가 2029년 개교 예정이며, 아주대학교 평택병원은 2030년 개원을 목표로 본격적인 설계에 들어갔습니다.

 

이 두 시설은 교육과 의료 분야의 국가 전략기관으로, 입주 이후 실생활의 편의성을 넘어 지역 부동산 가치 상승에 직접적인 영향을 미칠 핵심 호재인데요. 여기에 삼성전자 평택캠퍼스와의 연계, 배후 주거지로서의 기능 강화, 고덕신도시와 연결되는 광역 교통망 개선까지 더해져, 단순한 주거공간 이상의 프리미엄 입지로 평가받고 있습니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥S-클래스는 분양가상한제 적용 단지로, 최근 수도권 내 공사비 상승 흐름 속에서도 실수요자 중심의 가격 정책을 유지하고 있습니다.

 

59㎡는 3억 원대 초중반, 84㎡는 4억 원대 중후반에서 시작되며, 기준층 기준 평당가는 약 1,300만~1,500만 원 수준으로 책정되었습니다. 이는 동일 권역 신축 아파트 대비 경쟁력 있는 가격대로, 실입주자뿐만 아니라 임대 수익과 향후 시세차익을 고려한 투자자에게도 매력적인데요.

 

특히 초기 계약금은 500만 원, 전체 계약금은 10%, 입주 시점까지 5%만 납부하면 되는 부담 없는 조건이며, 입주 전 전매도 가능해 유연한 자금운용이 가능합니다.

 

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평택 브레인시티 중흥S-클래스 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 위치해 있으며, 모델하우스 내부에는 전 평형의 유닛이 실제 가구 배치와 함께 구성돼 실질적인 체감을 도울 수 있도록 마련되어 있습니다.

 

방문객은 각 타입별 구조, 확장 옵션, 발코니 구성, 수납동선 등을 직접 확인할 수 있으며, 전문가와 분양일정, 전매 가능 시기 등에 대해 자세하게 확인해 보실 수 있습니다.

 

해당 주택전시관은 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문 시 쾌적한 관람이 가능하며, 주택전시관은 생활 인프라와 교통 여건, 향후 개발 계획까지 안내해 주는 통합형 정보 공간으로 운영되고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 유익한 방문이 될 것으로 생각됩니다.

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