안성 공도 센트럴카운티 민간임대 아파트 즉시입주 분양 정보

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부동산 시장의 변화 속에서 실거주 중심의 주거 선택지가 그 어느 때보다 주목받고 있습니다. 특히 안정성과 실용성, 미래 가치까지 고려한 민간임대 아파트는 무주택 실수요자뿐 아니라 중장기 거주를 고려하는 가구에게 합리적인 대안으로 떠오르고 있는데요. 즉시 입주가 가능하고 세제 혜택까지 주어지는 구조라면, 더욱 빠르고 똑똑한 주거 결정을 내릴 수 있습니다.

 

오늘 소개할 안성 공도 센트럴카운티는 경기 남부권 핵심 지역인 안성시에 들어서는 민간임대 아파트로, 입지적 장점은 물론 가격 경쟁력과 생활 인프라, 향후 분양 전환 가능성까지 갖춘 완성도 높은 주거 상품입니다.

 

중소형 평형 위주의 실속 있는 구성과 더불어 교육, 교통, 자연, 문화 등 실거주자가 바라는 요소들을 두루 갖추고 있어 주목할 만한 단지인데요. 지금부터 안성 공도 센트럴카운티의 전반적인 분양 정보와 함께 다양한 강점을 하나씩 살펴보겠습니다.

 

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안성 공도 센트럴카운티는 경기도 안성시 공도읍 용두리 522-1번지에 들어서는 중소형 민간임대 아파트로, 지하 1층부터 지상 25층까지 7개 동 총 533세대로 구성된 대단지입니다. 사업 시행과 시공은 26년간 5,000세대 이상의 공급 실적을 보유한 한토건설이 맡았으며, 향후 2단지까지 포함해 총 966세대 규모의 거주 커뮤니티로 성장할 예정인데요.

 

제2종 일반주거지역에 위치하고 있으며, 건폐율 14.05%, 용적률 229.97%의 쾌적한 도시계획을 기반으로 설계되어 조망과 일조, 동 간 거리 확보에 있어 뛰어난 구조를 자랑합니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티는 실거주자의 생활 편의성과 주거 효율을 고려한 맞춤형 평면 구성을 자랑합니다. 전체 533세대 중 약 82%에 해당하는 세대가 전용 84㎡형으로 구성돼 있어 실수요자들에게 가장 선호받는 구조를 제공합니다.

 

84A형은 365세대, 84B형은 71세대이며, 여기에 전용 78㎡형 97세대가 더해져 다양한 라이프스타일을 고려한 설계가 적용되어 있는데요. 넉넉한 수납 공간, 4 Bay 맞통풍 구조, 와이드 주방 설계 등 최신 주거 트렌드가 반영되어 입주민들의 만족도를 높이고 있습니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티는 단지 내 커뮤니티 구성에서도 최신 아파트에 걸맞은 실용성과 품격을 갖추고 있습니다. 입주민을 위한 어린이집과 작은 도서관, 피트니스 공간은 물론, 실내 놀이터와 휴게 공간 등이 마련되어, 전 세대가 커뮤니티를 통해 일상 속 여유를 누리실 수 있는데요

 

특히 어린이 안전을 고려한 보행 동선과 차량 동선을 분리한 구조는 육아 가정에 실질적인 혜택을 주며, 단지 외부에는 약 2,380평 규모의 대형 공원이 인접해 있어 실내외 모두에서 휴식과 여가가 가능한 친환경 커뮤니티가 완성됩니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티는 민간임대 아파트로서 초기 실입주 비용이 낮고, 부담 없는 임대료 조건을 통해 실거주자들의 진입 장벽을 크게 낮춘 것이 특징입니다. 전용 84㎡ 기준 보증금은 2억 4,500만 원이며, 월세는 선택형 보증금 구조로 조정 가능하고, 최저 6만 원부터 최대 14만 3,300원까지 선택지가 다양해 개인의 상황에 맞춘 맞춤형 계약이 가능한데요.

 

특히 HUG(주택도시보증공사)의 100% 보증이 적용돼 보증금 안전성이 확보되며, 주택 수 미포함 및 취득세·보유세·양도세 전액 면제 등 세제 혜택까지 더해져 경제적 부담이 현저히 줄어듭니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티는 반경 3km 이내에 스타필드 안성, 서안성 체육센터, 안성팜랜드 등 대형 쇼핑 및 문화시설이 위치해 일상생활의 만족도를 크게 높여줍니다. 차량 5분 거리 내에서 복합 쇼핑, 운동, 여가, 외식, 문화생활까지 모두 해결할 수 있으며, 공도읍 행정복지센터, 농협마트, 병원, 금융기관 등 실생활에 필요한 기반시설도 인근에 잘 갖춰져 있는데요.

 

이처럼 도심형 편의시설과 자연형 여가 공간이 공존하는 생활권은 단순한 거주를 넘어 풍요로운 라이프스타일을 실현할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티는 교통 인프라 확장과 산업단지 조성 등 다양한 개발 호재의 중심에 위치해 미래 가치가 높게 평가됩니다. 기존의 경부고속도로 안성 IC와 38번 국도 외에도 포천~세종 고속도로 구리-안성 구간이 개통되며 서울과 세종 간의 중간허브 역할을 하고 있고, 향후 안성세종 구간 개통까지 예정되어 있습니다.

 

더불어 평택-부발 철도노선은 4차 국가철도망 계획에 포함되어 향후 수도권 광역 접근성이 획기적으로 개선될 전망인데요. 여기에 인근 용인 반도체 클러스터, 안성 소부장(소재·부품·장비) 산업단지 등과의 직주근접성까지 갖추면서 배후 주거지로서의 수요도 꾸준히 확대되고 있습니다.

 

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안성 공도 센트럴카운티는 입지, 설계, 비용, 혜택, 미래 가치의 모든 측면에서 균형을 이룬 프리미엄 민간임대 아파트입니다. 대형 공원을 앞에 둔 공세권, 스타필드와 팜랜드로 대표되는 몰세권까지 일상과 휴식, 여가를 모두 누릴 수 있는 공간으로 자리잡고 있습니다.

 

특히 전세사기 걱정 없는 100% HUG 보증, 낮은 실입주 비용, 취득세·보유세 면제, 분양전환 선택권 등은 현재의 시장 상황에서 더욱 돋보이는 장점인데요. 실거주를 계획하는 분이나 안정적인 투자를 원하는 분 모두에게 안성 공도 센트럴카운티는 '지금' 가장 현명한 선택이 될 수 있습니다.

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