전주 효자동 본아르떼 아파트 즉시입주 모델하우스 안내

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장기화된 고금리와 부동산 경기 침체 속에서도 일부 지역은 ‘선별적 상승’이라는 독특한 흐름을 보이고 있습니다. 특히 서울과 수도권의 숨 고르기 사이에서 지방 광역시와 중심 도시들에 ‘공급 희소성’이라는 키워드가 부상하고 있으며, 이에 따라 실수요와 투자수요가 중첩되며 새로운 국면을 만들어내고 있습니다. 전라북도 전주 또한 예외는 아닙니다.

 

전 세대 일반분양으로 공급되는 후분양 아파트 전주 효자동 본아르떼 아파트는 이러한 시장 흐름 속에서 주목해야 할 단지 중 하나입니다.

 

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전주 효자동 본아르떼는 전주시 완산구 효자동 2가 221-1 일원에 위치한 단지로, 제2종 일반주거지역과 자연녹지지역에 걸친 입지를 갖고 있습니다.

 

총 9,743㎡ 부지 위에 지하 1층~지상 최고 26층까지 4개 동으로 구성되며, 총 277세대가 30평 형대로 설계됐습니다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적대 중심 공급에다, 삼천 조망권을 일부 확보할 수 있는 위치 특성까지 갖춰, 입지적 가치는 상당하다는 평가입니다.

 

 

전주시 아파트 시장은 2023년 이후 신축 공급이 급감하며 실질적인 입주 가능 물량이 부족한 상황입니다. 전주 전체 공급이 지연된 가운데, 전주 효자동 본아르떼는 즉시입주가 가능하다는 점에서 다른 단지와의 차별화를 명확히 가져가고 있습니다.

 

특히 후분양 단지라는 점은 입주 전 실물 확인이 가능하다는 장점과 함께 실입주 목적의 수요자에게는 신뢰를 제공할 수 있는 요소입니다.

 

 

전주 효자동 본아르떼 단지는 73㎡(227세대), 78㎡(50세대) 두 타입으로 구성되며 모두 4Bay 구조로 공간 활용도를 극대화하였습니다. 특히 73㎡ 타입은 침실 2,3을 가변형 벽체로 구성해 입주자의 라이프스타일 변화에 유연하게 대응할 수 있도록 설계됐으며, 팬트리와 드레스룸이 기본으로 적용돼 공간 효율성이 뛰어납니다.

 

한편 78㎡ 타입은 타워형 설계와 더불어 광폭 드레스룸과 독립형 침실 구조가 특징으로, 거주자의 프라이버시와 기능성을 함께 충족시켜 줍니다.

 

 

전주 효자동 본아르떼 분양가는 층별·세대별로 정교하게 구분되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 73㎡ 타입 기준 약 3억 원대부터 시작하며, 평균 평당가는 1,500만 원 초반~후반대 수준으로 나타납니다.

 

이는 전주 효천지구 신축 아파트의 실거래가가 평당 1,800만 원대를 기록하고 있는 현 시세와 비교하면 충분히 경쟁력 있는 분양가로 볼 수 있습니다.

 

 

전 세대에는 삼성 무풍 시스템 에어컨이 유상옵션으로 제공되며, 거실, 안방, 침실 2개에 설치됩니다. Wi-Fi 연동 기능은 물론, 자동 개폐 루버까지 포함돼 있습니다.

 

전주 효자동 본아르떼 단지 내 CCTV는 총 93대로 보안 관리가 철저하며, 경로당, 어린이집, 관리사무소 등의 커뮤니티 시설도 포함돼 있어 실거주 여건은 충분히 확보되어 있습니다.

 

 

전주 효자동 본아르떼 모델하우스 방문 시에는 당 아파트의 실제 내부 모습을 통해 입주 후의 미래를 상상해 보실 수 있습니다. 해당 모델하우스는 100% 사전 예약제로 운영되며, 하단의 대표 번호를 통해 문의가능합니다.

 

모델하우스 방문을 통해 당 아파트의 분양가, 계약 조건 및 즉시입주에 대한 안내를 받아보시는 것을 추천드립니다.

 

 

한국부동산원 자료에 따르면, 전북 전주 지역은 최근 8주 연속 아파트 매매가 상승세를 이어가고 있습니다. 전주시 내에서도 공급이 제한적인 효자동은 생활 인프라, 학군, 교통 여건이 우수한 지역으로 평가받고 있어, 이번 전주 효자동 본아르떼 아파트의 분양은 최적의 타이밍이라는 분석입니다.

 

특히 인근에 예정된 대규모 분양 단지들의 입주 시점이 2026년 이후로 계획된 점을 감안하면 전주 효자동 본아르떼 단지는 사실상 전주 내 유일한 2025년 공급 프리미엄 단지로 자리매김할 수 있습니다.

 

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