이천 부발역 에피트 아파트 견본주택 분양정보

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물가 안정 흐름과 기준금리 동결 기조가 맞물리며, 최근 부동산 시장은 다시금 실수요 중심의 회복세를 보이고 있습니다. 특히 자산 가치 보존을 고려하는 30~50대 실수요자들 사이에선 ‘입지 확장성’과 ‘상품 경쟁력’을 동시에 갖춘 단지를 선별하는 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있는데요.

 

이러한 흐름의 수혜지로 평가받는 곳이 바로 SK하이닉스를 품은 이천 부발역 일대이며, 그 중심에는 이천 부발역 에피트 아파트라는 주거복합단지가 자리하고 있습니다. 그럼 지금부터 이천 부발역 에피트 견본주택, 분양가, 입지환경 등에 대해 알아보겠습니다.

 

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이천 부발역 에피트는 지난 10~15년간 신축 공급이 전무했던 부발읍 아미지구 내에 들어서는 프리미엄 주상복합 아파트입니다. 단지는 지하 4층에서 지상 35층, 7개 동 규모로 조성되며, 아파트 671세대와 오피스텔 32실, 총 703세대로 구성됩니다.

 

단순히 공급 규모만으로도 지역 내에서의 상징성과 희소성을 갖췄지만, 이 단지가 더욱 주목받는 이유는 따로 있습니다. 바로 입지, 교통, 교육, 커뮤니티, 상품성이 조화를 이루고 있다는 점입니다.

 

 

우선 교통환경을 살펴보면 이천 부발역 에피트는 부발역(경강선 기준)과 도보 7분 거리이며, 향후 GTX-D 연장 노선, 동탄부발선, 평택부발선, KTX 중부내륙선 등 총 5개 철도 노선이 이 일대에 직간접적으로 연결될 예정입니다.

 

이러한 ‘펜타역세권’ 수혜는 서울 및 수도권 접근성을 대폭 단축시키는 핵심 요소가 될 전망입니다. 여기에 이천IC, 중부내륙고속도로, 영동고속도로 진출입이 수월한 교통 여건까지 더해져 자차 이동 또한 뛰어난 장점으로 부각되고 있습니다.

 

 

주거지 선택에 있어 교육 환경은 빠질 수 없는 요소입니다. 이천 부발역 에피트 단지는 도보 8분 거리 내에 아미초등학교, 효양중·고등학교가 위치해 있어 안정적인 통학권을 자랑합니다.

 

특히 효양중·고는 농어촌특별전형 대상 학교로, 타지역 대비 상대적인 입시 우위 조건도 확보하고 있습니다. 단지 내에는 국공립 어린이집과 방과 후 돌봄 서비스 등 교육 특화형 커뮤니티 구성이 예정되어 있어 자녀를 둔 맞벌이 가구의 실질적인 수요 충족에도 강점을 가집니다.

 

 

상품 설계 측면에서도 눈에 띕니다. 전용 84㎡ 기준 네 가지 타입(A~D)을 중심으로 구성되며, 전용률은 약 76%에 달하는 고효율 설계를 바탕으로 넉넉한 실사용 공간을 확보했습니다.

 

층별 프리미엄이 반영된 분양가에도 불구하고, 무상옵션 적용 조건을 통해 초기 자금 부담을 최소화했다는 점은 실수요층에게는 분명 매력적인 조건입니다. 이천 부발역 에피트 분양가 및 자세한 계약 조건은 견본주택 방문 시 정확한 안내를 받으실 수 있습니다.

 

 

이천 부발역 에피트 견본주택은 경기도 이천시 부발읍 아미리에 마련되어 있습니다. 해당 견본주택 방문 시 구체적인 타입별 평면 구성, 분양가, 계약 조건 등의 세부 정보 확인이 가능합니다.

 

해당 견본주택은 대표 번호를 통한 사전예약제로 운영되고 있으며, 예약 후 방문 시 쾌적한 환경에서 전문가의 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

 

무엇보다 이천 부발역 에피트가 주목받는 이유는 단순히 단지의 완성도 때문만이 아니라, 이 일대가 앞으로 복합환승센터 개발, 도시개발구역 내 인프라 확장, SK하이닉스 M16 공장 확대에 따른 직주근접 수요 유입 등으로 이어질 미래 가치까지 품고 있기 때문입니다.

 

실제로 부발읍은 이천시에서 소득 수준이 가장 높은 지역으로, 고급 주거 상품에 대한 수요 기반 역시 탄탄한 상황입니다.

 

 

그동안 ‘미분양 위험’이 언급되던 이천 일부 지역과는 달리, 직주근접+교통 확장+신축 희소성의 3박자가 갖춰진 부발역세권은 차별화된 투자 가치와 실거주 만족도를 동시에 기대할 수 있는 입지입니다.

 

시장의 흐름이 빠르게 변하고 있는 지금, 중요한 것은 ‘언제 살까’가 아니라 ‘어디를 살까’입니다. 그런 점에서 이천 부발역 에피트 아파트는 지금 이 시점에 다시 한번 깊이 들여다볼 가치가 충분한 단지입니다.

 

지금 바로 아래 대표 번호를 통해 이천 부발역 에피트의 더욱 다양한 혜택과 정보에 대해 안내받아 보시는 것을 추천드립니다.

 

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