천안아산역 서희스타힐스 아파트 분양가 알아보기

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2025년 현재, 부동산 시장의 흐름은 명확한 ‘입지 선별의 시대’로 전환되었습니다. 불확실한 경제 여건 속에서도 교통망 확충과 산업벨트 확장이 맞물리는 지역은 여전히 높은 수요와 주거 선호도를 유지하고 있으며, 특히 서울 접근성이 뛰어나면서 자족기능을 갖춘 지역이 실거주자와 투자자 모두에게 관심을 받고 있습니다.

 

바로 이러한 맥락 속에서 주목받는 단지가 천안아산역 서희스타힐스 아파트입니다. 단순히 규모가 크기 때문이 아니라, 입지와 생활환경, 향후 프리미엄 요소까지 모두 종합적으로 갖춘 미래지향적 주거공간이라는 점에서 눈여겨볼 가치가 있습니다.

 

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천안아산역 서희스타힐스가 들어서는 곳은 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 145번지 일원으로, 행정구역상 아산이지만 생활권은 천안과 유기적으로 연결되는 입지입니다. 특히 천안 불당·쌍용, 아산 탕정·모종권역의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지라는 점은 이 지역의 가장 큰 매력 중 하나입니다.

 

개발 방향 또한 주목할 부분인데요. 이미 천안아산역 일대를 중심으로 하는 복합개발과 도시 확장이 진행 중이며, 아산역 복합환승센터 개발, GTX-C노선 확정, KTX·SRT 직결 노선 등 다중 교통망이 확충되면서 이 지역은 단순한 교통 편의성을 넘어서 ‘미래 도시의 시작점’으로 재조명되고 있습니다.

 

 

총 1,534세대로 구성되는 해당 단지는 지하 2층에서 지상 29층의 중고층 스카이라인으로, 천안·아산 일대에서 흔치 않은 브랜드 대단지 아파트입니다. 건폐율은 약 13%대로, 동간 간격이 넓고 조망 확보가 가능한 구조로 설계되어 있습니다.

 

이로 인해 실거주 시 ‘개방감’과 ‘일조권’ 만족도가 높을 것으로 예상되며, 남향 위주 배치가 대부분이라 사계절 주거 쾌적성 역시 충분히 확보됩니다.

 

 

또한 단지 내 커뮤니티 시설 구성이 매우 세분화되어 있다는 점도 눈에 띕니다. 단순한 주민 편의 공간이 아니라, ‘라이프스타일 커뮤니티’를 전면에 내세운 기획으로, 블루사운드스퀘어, 아로마헬스가든, 숲속놀이터, 롤링플레이가든 등 감성 중심의 공간이 도입될 예정입니다.

 

여기에 실내 골프연습장, 피트니스센터, 어린이집, 게스트하우스, 어울마당 등 연령별 수요를 세밀하게 고려한 커뮤니티 분산 배치도 강점입니다. 천안아산역 서희스타힐스는 최근 주거 트렌드에서 가장 중요시되는 ‘단지 내 완결형 라이프’의 기준을 충족시키는 모습입니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스는 교통 측면에서 지역 최대의 교통 허브인 천안아산역을 도보권으로 둘 수 있다는 점이 무엇보다 우수합니다. 이미 KTX와 SRT가 정차하는 복합 역세권이며, 여기에 GTX-C 노선이 개통되면 서울 삼성역까지 50분 내외로 이동이 가능해질 전망입니다.

 

단지 앞 21번 국도를 통해 차량 이동도 편리하며, 세종·공주·평택 등으로의 접근성도 매우 우수합니다. 이와 같은 다중 교통망은 추후 분양 시 가격 경쟁력은 물론, 전월세 수요 확보에도 큰 이점을 줄 것으로 보입니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스의 배후수요는 삼성디스플레이를 비롯해 아산디지털산단, 탕정테크노밸리 등 각종 산업단지에서 비롯됩니다.

 

수도권 직장인의 통근권 안에 위치해 있으면서, 동시에 충청권 산업벨트에 소속된 지역이라는 점은 이 단지의 희소성을 더욱 부각시키는 요소입니다. 특히 향후 천안과 아산을 잇는 제2순환도로가 완공되면, 외곽 수요의 유입도 한층 더 원활해질 것으로 전망됩니다.

 

 

교육환경도 이 지역 거주의 중요한 판단 요소입니다. 천안아산역 서희스타힐스 단지 바로 앞에 위치한 동방초등학교는 물론, 향후 병설유치원과 휴대중학교의 신설이 계획되어 있으며, 설화중·쌍용고·불당고 등 인근 명문 학군과의 접근성도 우수합니다.

 

나아가 중심상업지구 내 학원 밀집 지역이 형성될 가능성도 높아, 학령기 자녀를 둔 실거주 수요에 최적화된 환경이라 할 수 있습니다.

 

 

한편 천안아산역 서희스타힐스 단지는 지역주택조합 방식으로 공급되며, 청약통장 없이도 로얄층 선점이 가능하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히 6.3 주택법 개정으로 인해 지역주택조합 사업이 더욱 투명하고 안정적인 절차로 이뤄지게 된 지금, ‘저렴한 분양가’와 ‘시세차익 기대’를 동시에 고려한 실수요자라면 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

 

당 아파트의 타입별 분양가 및 계약 조건 등 분양 절차는 모델하우스 방문 시 자세하게 안내받으실 수 있습니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스 모델하우스는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 인근에 마련되어 있습니다. 전용 84㎡ 기준 약 2억 원대부터 시작되는 천안아산역 서희스타힐스 분양가는 동급 타 단지 대비 분명한 경쟁력을 지닙니다.

 

59㎡부터 100㎡까지 다양한 평형대가 구성되어 있어, 2~4인 가족 모두에게 폭넓은 선택지를 제공하고 있다는 점도 긍정적인 요소입니다. 해당 모델하우스는 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문 가능하며, 분양가 및 계약 조건에 대한 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.

 

입지를 단순히 현재로만 판단하지 않고, 미래의 변화와 방향성을 읽을 수 있다면 천안아산역 서희스타힐스 아파트는 그 어떤 지역보다 먼저 눈여겨봐야 할 곳임이 분명합니다.

 

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