힐스테이트 구미 더퍼스트 견본주택 분양가 정보

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최근 전국 부동산 시장은 ‘선별적 수요 집중’ 흐름이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 기준금리 고점 인식과 함께 실수요자 중심의 매수세가 강화되는 가운데, 입지·브랜드·설계 3박자를 갖춘 단지들이 상대적 강세를 보이고 있는 모습입니다. 특히 지방 중소도시에서도 인프라와 브랜드가 결합된 단지는 희소성과 실거주 만족도를 동시에 갖춘 만큼, 빠르게 수요를 흡수하고 있는 것이 현실입니다.

 

이런 흐름에서 지역 대표 주거 단지로 주목받고 있는 곳이 바로 힐스테이트 구미 더퍼스트입니다. 오늘 포스팅에서는 힐스테이트 구미 더퍼스트 견본주택, 분양가, 입지환경 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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힐스테이트 구미 더퍼스트는 경상북도 구미시 원평동에 자리하며, 총 5개 타입(84㎡A·B, 114㎡, 132㎡, 162㎡)으로 구성된 대단지 브랜드 아파트입니다. 이 단지는 구미 도심에서도 중심 생활권으로 분류되는 원평동 일대에 위치해, 각종 생활 인프라 접근성이 뛰어납니다.

 

특히 지상에 차 없는 공원형 단지로 설계되어 단지 내 안전성과 조경 품질이 우수하며, 힐스테이트만의 프리미엄 커뮤니티가 설계 전반에 반영되어 있어 차별화된 주거 경험을 기대할 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 구미 더퍼스트의 공급 평형은 실수요 비중이 높은 84㎡형이 중심을 이루며, 중대형 수요를 겨냥한 114㎡·132㎡·162㎡ 타입도 포함되어 있어 다양한 수요층의 선택을 충족시킬 수 있는 구조입니다.

 

특히 대형 평형은 넉넉한 실내 공간 구성과 고급 마감재 적용으로 희소성과 프리미엄을 모두 갖춘 상품으로 평가되고 있습니다.

 

 

힐스테이트 구미 더퍼스트 분양가는 전용 84㎡A형 기준 약 4~5억 원대로 책정되어 있습니다. 이 같은 분양가 책정은 인근 타 단지와 비교했을 때 합리적인 수준으로 생각됩니다.

 

계약금은 분양가의 5%, 중도금은 6회차에 걸쳐 총 60% 납부, 잔금은 35%로 구성되어 있어, 단계별 자금 계획 수립에 유리한 구조를 갖추고 있습니다. 보다 자세한 계약 조건 및 타입별 분양가는 견본주택에서 안내받으실 수 있습니다.

 

 

구미의 핵심 상권과 연결되는 교통환경 역시 힐스테이트 구미 더퍼스트 단지의 경쟁력 중 하나입니다. 구미IC와 가깝고, 국도 25호선 및 구미대로 접근성이 뛰어나 구미시 전역뿐 아니라 외곽 산업단지 및 인근 지역으로의 이동이 수월합니다.

 

특히 군위~구미 고속도로 개발 추진 소식은 향후 광역교통망 개선에 따른 지역 가치 상승 가능성을 기대하게 만듭니다. 인근에는 구미역도 위치해 있어 철도 이용도 가능하며, 대중교통 노선도 밀집해 있어 자차 없이도 생활하기 편리한 구조를 갖추고 있습니다.

 

 

교육 여건도 우수한 편입니다. 도보권 내에는 원남초, 구미여중, 경북고, 원호고 등이 위치하고 있어 초·중·고 모두 안정된 학군 배치가 가능하며, 학원가 및 교육시설도 도심권답게 다수 포진되어 있습니다.

 

실제 힐스테이트 구미 더퍼스트에 실입주를 고려하는 학부모 수요자에게는 ‘교육 걱정 없는 생활권’이라는 인식이 형성되어 있어, 자녀 교육과 주거 환경을 동시에 고려하는 가정에게 큰 장점으로 작용합니다.

 

 

힐스테이트 구미 더퍼스트는 생활 인프라 또한 중심 상권답게 밀도 높게 형성되어 있습니다. 구미시청, 금오시장, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 유통시설은 물론, 병원, 관공서, 금융기관 등 필수 기반시설 접근성이 뛰어납니다.

 

특히 단지와 인접한 원평로 일대는 상업·업무·문화 기능이 혼재된 지역으로, 하루 생활권 내에서 대부분의 편의시설을 이용할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.

 

 

힐스테이트 구미 더퍼스트 견본주택은 단지 인근인 구미시 원평동에 위치해 있습니다. 해당 견본주택을 직접 방문하면 타입별 구조, 마감재, 커뮤니티 계획, 분양가 등을 상세히 확인할 수 있습니다. 해당 견본주택은 사전예약제로 운영되고 있으며, 아래 대표번호를 통해 문의 가능합니다.

 

종합적으로 볼 때, 힐스테이트 구미 더퍼스트는 구미 도심권에서 찾아보기 힘든 입지적 장점, 상품성, 브랜드 프리미엄을 모두 갖춘 단지입니다. 현재 선착순 계약이 진행 중인 만큼, 실거주와 투자 목적을 겸비한 수요자라면 지금 이 시점에서 적극적인 관심이 필요한 물건이라 할 수 있습니다.

 

단순히 새 아파트를 넘어, 장기적으로 지역 내 프리미엄 주거 가치를 형성할 수 있는 중심 단지로, 충분한 검토와 선점 전략이 필요합니다.

 

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