이편한세상 시티 천안아산역 분양가

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천안과 아산을 잇는 미래형 도시축 중심에 초고층 스카이라인으로 들어서는 이편한세상 시티 천안아산역은 아산신도시의 랜드마크를 새롭게 정의할 주거형 오피스텔입니다.

 

개발 초기부터 교통, 생활, 업무, 상업, 교육의 다섯 가지 핵심 기능이 모두 결집된 입지에 들어서며, 특히 GTX-C 노선 연장과 복합환승센터 추진이라는 국가급 개발 계획의 수혜 단지로 주목받고 있는데요.

 

여기에 더해 쇼핑몰, 백화점, 영화관, 공원, 초중고 학군 등 도보 생활권에 위치한 다양한 인프라와 더불어, 실수요와 투자수요 모두를 만족시키는 설계 경쟁력까지 갖춰 시장 내 높은 희소성과 가치 상승 가능성을 동시에 품고 있는 프리미엄 오피스텔입니다.

 

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이편한세상 시티 천안아산역은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지, 아산배방지구 상업 4블록에 위치한 초고층 주거형 오피스텔로, 지하 6층부터 지상 46층까지의 대규모 스케일을 자랑합니다.

 

총 2개 동, 396실로 구성되어 있으며, 세대당 1.52대에 달하는 넉넉한 자주식 주차 공간과 연면적 약 89,485㎡ 규모의 대형 단지로 조성되는데요. 단지는 천안아산역, 아산역 도보권에 위치한 더블역세권에 속하며, GTX-C 노선 연장과 광역복합환승센터 개발 등 대형 교통 호재가 맞물린 핵심 입지에 들어서는 것이 특징입니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역은 A동과 B동, 총 2개 동으로 구성되며, 각 동은 최상층 46층까지 상승하는 스카이라인 구조를 채택해 지역 내 랜드마크로 자리매김할 전망입니다.

 

동 간 거리와 단지 중심에 조성된 옥상정원 및 커뮤니티 공간은 채광과 조망, 동선의 효율성을 극대화하였고, 브릿지를 통해 모다아울렛과 직접 연결되도록 설계해 상업시설 접근성도 강화했는데요. 주차장은 지하 6층까지, 총 603대를 수용하는 넉넉한 구조로, 실사용자 편의를 고려한 동선 분리형 설계를 적용했습니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역은 단순한 주거 공간을 넘어 생활 만족도를 높이는 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 3층에는 피트니스센터, 실내수영장, 독서실, 맘스카페, 유아놀이방, 체력단련장 등 프리미엄급 커뮤니티가 마련되어 있으며, 4층에는 옥상정원과 휴게 쉼터를 조성해 도심 속 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련될 예정입니다.

 

또한 단지 내 브릿지를 통해 아울렛, 백화점 등과 직접 연결되는 외부 동선까지 계획되어 있어 입주자의 생활편의성이 뛰어난 설계를 보이고 있습니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역은 전용 84㎡ 단일 평형대로 구성되어 있으며, 총 4가지 타입(A/B/C/D형)을 통해 다양한 수요층을 수용합니다. A형은 158세대로 가장 많은 물량이 배치되어 있으며, 전면 발코니와 드레스룸 확장 옵션이 특징입니다.

 

B형은 121세대로 현관 팬트리 및 드레스룸을 강화해 실용적인 수납력을 확보했으며, C형은 코너 배치로 조망과 환기 성능을 극대화한 구조입니다. D형은 총 37세대로 가장 희소한 타입으로, 독립성과 프라이버시를 중시하는 수요층에게 적합한 구성을 갖추고 있습니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역은 도보 5분 이내에 쇼핑, 문화, 여가시설이 집약된 ‘슬세권 프리미엄’을 자랑합니다. 단지와 직접 연결된 모다아울렛은 물론, 반경 300~500m 내에 갤러리아 백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, CGV 영화관 등 다양한 생활편의시설이 자리하고 있습니다.

 

또한, 인근에는 호수공원과 용곡공원, 지산체육공원 등 자연친화적 공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역은 충남 최고 수준의 교육환경을 갖춘 지역에 위치해 있습니다. 반경 1km 이내에는 용연초, 설화고, 연화초 등 우수 학군이 자리하고 있으며, 차량 5~10분 거리에 위치한 불당지구는 충남 1위 학원 밀집 지역으로 평가받고 있는데요.

 

해당 단지는 초·중·고교를 모두 도보권 내에서 이용 가능하며, 학업 성취도가 높은 학교들이 밀집해 있어 자녀 교육을 중시하는 실수요층에게 매력적인 입지를 자랑합니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역은 국내 유일의 5철도 노선 복합역세권(5역세권)으로, KTX, SRT, 수도권 전철, 경부선, 장항선, 향후 GTX-C 노선까지 이용 가능한 전국 최고 수준의 광역 교통망을 갖추고 있습니다.

 

도보 5분 거리에 천안아산역(KTX/SRT), 8분 거리에 아산역(1호선)이 위치해 서울 강남권까지 30분 내 출퇴근이 가능하며, 현재 수도권 직장인을 대상으로 철도 출퇴근 시 교통비 25% 지원사업이 시행 중입니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 6억 원대 중반으로, 최고층(A타입 46층 기준) 분양가는 약 6.5억 원입니다. 중도금 60%는 무이자 혜택이 적용되며, 잔금 유예 조건을 선택할 경우 실입주금은 약 1.68억 원 수준까지 낮출 수 있는데요.

 

같은 입지의 프리미엄 단지들이 평당 3,000만 원 이상에 거래되고 있는 것과 비교하면, 평당 2,450만 원 수준의 분양가는 매우 경쟁력 있는 가격대로 평가되고 있습니다. 당 오피스텔의 보다 자세한 분양가 및 정보는 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

 

이편한세상 시티 천안아산역 모델하우스는 천안아산역 인근에 위치하고 있으며, 대표번호를 통한 사전예약 방문이 가능합니다. 내부에는 각 타입별 유닛 전시관이 정밀하게 재현되어 있어 실제 생활 동선과 공간감을 실감 나게 체험할 수 있습니다.

 

또한 모델하우스 내부에서는 분양가, 계약 조건, 혜택, 개발 호재 등에 대한 1:1 맞춤형 안내가 이뤄지며, 실수요자와 투자자 모두에게 유용한 정보를 제공하고 있습니다.

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