광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 견본주택 공급정보

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광주 북구를 대표할 대단지 아파트 광주 운암 자이 포레나 퍼스티체가 실수요자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. GS건설과 한화 건설부문이 시공하는 해당 단지는 교통·교육·편의시설을 모두 갖춘 생활 인프라와 중외공원 아시아예술정원을 품은 자연친화적 환경을 자랑하는데요. 특히, 중도금 전액(60%) 무이자 혜택과 발코니 확장 무상 시공, 안심보장제 시행 등 파격적인 계약 조건으로 내 집 마련의 문턱을 낮췄다는 평가를 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 견본주택 정보, 특장점, 공급 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

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🔺 운암자이포레나 퍼스티체 사업 개요

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 광주광역시 북구에 위치한 대규모 재건축 정비사업 프로젝트로, 북구 내 최대 규모를 자랑하는 주거 단지입니다. GS건설과 한화 건설부문이 시공을 맡아 고품격 주거 공간을 선보일 예정이며, 생활 인프라, 자연환경, 특화 설계가 조화된 단지로 지역 내 주거 가치 상승이 기대되는데요. 전용면적은 59㎡A/B, 75㎡A/B/C, 84㎡A/B/C, 109㎡로 구성되어 있습니다.

항목	내용
단지명	운암자이포레나 퍼스티체
위치	광주광역시 북구 운암동 252번지 일원
규모	지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 3개 단지, 37개 동
총 세대수	3,214세대
연면적	531,329.016㎡ (160,727.03평)
건폐율/용적률	20.13% / 243.62%
총 주차대수	4,332대 (세대당 1.33대)
공동주차장	4,270대

 

🔺 광주 북구, 주거 가치 상승 전망

광주 북구는 중외공원 아시아예술정원 개장, 광주신세계 Art & Culture Park 개발, BRT 도입 등으로 주거 가치 상승이 예상되는 지역입니다. 특히, 광주역 도시재생 프로젝트가 본격적으로 추진되면서 생활 인프라와 교통망 개선이 가속화될 전망인데요. 이로 인해 광주 운암 자이 포레나 퍼스티체의 미래 가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있습니다.

 

🔍 광주 북구의 성장 요인

• 광주역 복합환승센터: 교통 허브 기능 강화
• 광주신세계 Art & Culture Park: 문화·쇼핑 복합공간 조성
• 첨단3지구 R&D 특구 확장: 산업단지 인프라 확충

 

🔺 광주 북구의 입지적 강점: 생활 인프라와 자연환경의 만남

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 교통, 교육, 생활 인프라, 자연환경까지 모두 갖춘 입지를 자랑합니다. 단지 전면에 이미 근린 상권이 형성되어 있어 입주 즉시 생활 편의 시설을 누리실 수 있으며, 도보 통학이 가능한 안전한 교육환경과 다양한 학원 인프라로 자녀를 둔 가정에 큰 인기를 받고 있습니다.

 

🛣️ 교통 인프라

• 호남고속도로 서광주IC 및 북문대로 접근성 우수
• 제2순환로, 하서로, 서강로를 통한 광주 전역 연결
• 광주 첨단2지구·본촌일반산업단지와 인접하여 직주근접 가능

🎓 교육 환경

• 단지 바로 앞: 경양초등학교, 운암중학교
• 명문 학군 인접: 금호중앙중·금호고·금호중앙여고
• 교육 인프라: 운암도서관과 운암동 학원가 근접

🏬 편의시설

• 이마트 광주점, 신세계백화점(확장 예정): 쇼핑 편의성 탁월
• 광주종합버스터미널(유스퀘어): 교통과 쇼핑을 동시에
• 운암한국병원, 광주현대병원: 의료 접근성 우수

🌳 자연환경

• 동측: 중외공원(2024년 9월 아시아예술정원 개장)
• 서측: 운암산과 영산강
• 북측: 매곡산과 운암제

 

🔺 커뮤니티 시설

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 입주민의 편의성과 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 마련했습니다. 북카페에는 교보문고가 큐레이션한 스테디셀러와 인기도서가 비치되며, 오픈커피스테이션(OCS)는 입주민 간 소통 공간으로 커피 향을 즐길 수 있는 체험형 공간으로 조성될 예정입니다.

시설명	특징 및 장점
GDR 골프연습장	전 타석 GDR 적용, 스크린골프 포함
피트니스센터 & GX룸	최신 운동 기구와 다양한 GX 프로그램
북카페 X 교보문고	교보문고 북 큐레이션 서비스(연 500권, 2년 제공)
오픈커피스테이션(OCS)	커피 추출 및 향미 체험 가능
세대 전용 창고	세대당 1개소 제공, 계절용품 및 대형 짐 수납

 

🔺 특화 설계: 세련된 외관과 스마트한 내부 공간

🏡 외관 디자인

• 4개 층 기단부를 세라믹 타일로 마감해 고급스러운 외관 연출
• 랜드마크형 옥상 조형물과 조명형 측벽 디자인 적용

🪟 세대 내 설계

• 조망형 유리 난간 설치로 탁 트인 시야 확보
• 발코니 확장 무상 시공으로 공간 활용도 극대화
• 세대 전용 창고(세대당 1개소) 제공으로 계절용품 수납 용이

 

🔺 운암자이포레나 퍼스티체 견본주택 안내

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 견본주택은 광주광역시 북구 경열로 일원에 위치해 있으며, 해당 견본주택은 실제 세대의 구조와 마감재, 커뮤니티 시설 등을 실물로 체험할 수 있는 공간으로 조성되어 있습니다. 또한, 상담을 통해 분양가 및 분양 정보, 금융 혜택까지 확인 하실 수 있는데요. 해당 견본주택은 사전 예약제로 운영되고 있어 방문 예약이 필수이며, 아래 대표 번호를 통해 상담 안내와 방문 예약이 이루어지고 있습니다.

 

📍 견본주택 위치 및 운영 정보

• 위치: 광주광역시 북구 경열로 일원
• 운영기간: 일반분양 완료 시까지
• 방문 방법: 대표 번호를 통해 예약

💡 교통편 안내

• 자가용: 제2순환로, 북문대로, 하서로를 통해 접근 가능
• 대중교통: 광주 지하철 1호선 광주역 하차 후 도보 10분 거리

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